澳洲报告称外资所购房产价格贵一倍 不影响本地人

7月30日电 据澳大利亚《澳洲日报》报道，澳洲一份新的报告披露，外国投资者购买的物业价值是本地购房者的两倍。

虽然很多人认为外国投资者正在哄抬房价，但Propell Nationa癫痫病的早期症状l Valuers的报告显示，这种影响并非那么显著。

它说，外国买家有他们偏爱的特定房产类型，主要是内城区的公寓，以及悉尼和墨尔本的豪宅，布里斯班也开始引起了他们的兴趣。

“在那些特定的市场，外资对价格的影响是可以衡量的，但我们的分析表明，他们大约只把房价推高了5%左右，而且仅仅是在他们青睐的郊区。”报告说。

“如果价格上涨主要是外国买家兴趣的结果，那么我们应该可以预料到墨尔本的价格增长速度会更接近悉尼的。”

巴彦淖尔治疗癫痫花多少钱“然而，悉尼的房价上涨速度是墨尔本的两倍，这一事实表明，悉尼房癫痫病人不能吃什么价增加的主要原因是供应和需求之间的不平衡。”

该报告说，外国买家去年的在澳购房量增加了一倍，共有23,054份总值347亿澳元的购房申请提交外国投资审查委员会(FIRB)审批。

在2014年，全澳共售出了30癫痫检查项目9,124套房产，其中只有7.5%，或2.3万套卖给外国人。

他们在每栋房产上平均花费90万澳元，尽管澳洲房产的整体中价仅为48万澳元。

“换句话说，外国买家所购买的物业，价格几乎是一般国内置业者的两倍。”报告说。

报告说，虽然外国买家提交了23,054份购房申请，但实际的购房数量会更低。

维州占申请数量的43%，新州占33%，昆州占13%，西澳占7%，南澳占3%。