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北京自住房首次摇号中签率681房价总体优惠

    央广网财经6月24日消息(记者初日)据经济之声《天下财经》报道,北京购房人翘癫痫病患者心理首以盼的首个自住型商品房项目,昨天开始摇号。这个项目位于北京东五环内高井地区,名为金隅汇星苑,房源只有1882套,每平方米均价2万2千元。 _acK({aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:});

&nbs殷都区癫痫病医院有哪些p;   摇号中签率68:1 房价总体优惠

    从去年底北京发布自住型商品房政策起,不少刚需购房者就开始“望眼欲穿”。在经过报名申购、现场核验、资格审核等层层关卡后,超过16万户申购家庭具备购买资格,其中优先家庭近13万户,优先家庭是指有北京户口、没有住房的家庭,或者已经在轮候经济适用房、限价商品房的家庭。然而,房源只有1882套,具备购买资格的家庭远远超过了这个数字,因此,这次摇号仅摇取优先家庭,中签率为68:1。

    一些优先家庭昨天来到现场监督摇号,房价有成年癫痫优惠是他们购买自住型商品房最重要的原因。

    优先家庭1:目前跟北京的商品房比还是可以的;2:这个房子虽然我们也要努力,但毕竟看到了希望

    也有人认为,2万2千元一平方米的价格,已经不算优惠了。记者在网上查询高井地区的房价发现,因为近期北京楼市遇冷,不少报价已经低于自住型商品房的均价。购房人说:“最后的房价还是两万多,挺贵的。”

    自住房价格不会再降

    金隅置业市场营销部经理陈玉谦明确表示,房价在土地招拍挂时就已经确定,不会再变动了。

    陈玉谦:住建委定自住房价格的时候,要比周边商品房便宜30%,但在13年推地的时候,又定了一个硬性杠杆,叫最高售价原则不超2万2,所以我们当时入市低周边市场40%―50%。今年又提出来自住型商品房的价格要随行就市,咱们在东五环内,优惠相当多,怎么可能再给大家降价。

    自住房与存量商品房短兵相接

    记者了解到,北京今年将陆续推出共5万套自住型商品房。总体来看,还是有竞争力的。不管是从推盘量,还是推盘价来说,很可能与现有存量商品房短兵相接。中原地产首席分析师张大伟认为,自住型商品房是导致京城楼市降温的重要因素之一。

    张大伟:自住房继续还有十几个项目要入市,这就会锁定很多商品房的意向购房者。不光是新的住房,二手房的跌幅也非常厉害,后续市场起码在年内还将延续这种(降温海北藏族自治州祁连县母猪疯科医院电话)调整。

    参加摇号的购房人现在可以在北京市住建委,或者金隅嘉业的官方网站上查询摇号结果。中签家庭的选房截止时间是今年6月30号17:00,否则视为放弃。选房后,购房人要交纳十万元定金。